Economía Bolsa y algo más

La vivienda no debe subir muy por encima de lo que sube el Indice de Precios al Consumo.
Podemos ver en las imágenes que se encuentran más abajo la evolución que puede tener una vivienda a nivel especulativo y lo que sería correcta. Aunque como sabemos la evolución del precio de una vivienda va depender de muchos factoras.
A modo de ejemplo en el gráfico se puede se observa la posible evolución de un capital de 65.200 euros invertidos en la compra de vivienda.
Si invertimos 65.200€ a un interés simple del 4,14% desde el año 1985 hasta 2009, obtendríamos un capital final de 132.682,00 €.
Si esta inversión se hace en interés compuesto del 4,14% obtendríamos como figura en la imagen 179.757,46 €.
Por lo tanto, esta subida media de estos años ha sido desproporcionada y especulativa muy por encima del IPC ya que según vemos el gráfico los 65.200 € del año 1985 se podrían haber convertido en estos años en 500.000€ para la compra de vivienda.
La especulación en la vivienda es como pasar una cerilla encendida de una mano para otra y al final alguien se termina quemando.
Entiendo que la subida correcta sería con un interés compuesto medio no por encima del 4,50%, ya que no veo subidas del Indice de Precios al Consumo superiores al 3%, tanto en la actualidad como en los próximos años.

Seleccione el Gráfico para Ampliar

Evolución normal e especulativa precio vivienda

Calendario mensual 2011 para anotaciones.

Los calendarios mensuales del año 2011 se encuentran en archivos formato PDF, los cuales encontrará debajo de la imagen pinchando el enlace correspondiente a cada mes.
Al abrir el archivo del mes que deseas puedes imprimirlo en Folio A4 (configuración vertical), donde podrá ver las fechas importantes del mes.
A modo de ejemplo en la siguiente imagen puede ver como se mostrarán los calendarios mensuales ( imagen  mes de enero-2011).

Calendarios mensuales 2011 en PDF

Enero-2011
Febrero-2011
Marzo-2011
Abril-2011
Mayo-2011
Junio-2011
Julio-2011
Agosto-2011
Septiembre-2011
Octubre-2011
Noviembre-2011
Diciembre-2011

Calendario 2011 (Fechas importantes)

Calendario 2011 en PDF

Comentábamos en el análisis anterior de Zeltia que estaba buscando los 3 euros que lo podrían servir de soporte en el corto plazo (ver análisis ) , así ha sido y desde este nivel ha rebotado hasta la resistencia de 3,64€ (máximo intradía que hizo el el pasado 5 de agosto), y desde este nivel ha corregido casi todo el rebote que ha tenido ( con cierre en 3,20€ a 1 céntimo del mínimo intradía),  niveles que es por donde pasa la línea que une sus mínimos crecientes desde los 3,05 €.

A mi entender mientras no tenga un par de cierres por encima de los últimos máximos 3,64€ y con una mejora importante en el volumen no conseguirá cuotas más alta.

La cotización actualmente se esta moviendo en un rango que se pueden trazar varias formaciones como se puede apreciar en el gráfico, sería  conveniente que la cotización se mantenga por encima de los mínimos actuales, ya que el siguiente soporte de los 3,05 vienen aguantando desde hace más de un año.

Zeltia gráfico

Hoja de Excel de ingresos y gastos
El libro consta de 3 hojas de los años 2010, 2011 y 2012, así como una hoja modelo.
Cada hoja hay que introducir los datos del correspondiente año, que se compone de 3 campos en cada apartado uno de ingresos y otro de gastos. En la fecha de ingresos hay que introducir los datos correspondientes a la Fecha ingreso, Descripción y cantidad, así también en los campos correspondientes a los gastos que se efectúan. como se puede ver en la imagen se puede ver el resultado del total de los gastos e ingresos anuales que se han efectuado así como los gastos mensuales, solo tenemos que que indicar el nº del mes.

seleccione la imagen para ampliar

Libro-de-Excel-ingresos-y-gastos

Podemos ver en este gráfico semanal del Ibex 35 como la ultima subida se ha frenado en una zona de importante resistencia que es por donde  pasa  línea descendente que une los máximos creciente. Además, en un gráfico diario por este nivel pasa la media móvil de 200 sesiones.
A nivel indicadores en semanal, tanto el MACD  como estocástico se mantienen cortados al alza.
Por lo tanto, al encontrarse tanto el Macd y estocástico cortados al alza  y siga haciendo máximos semanales la cotización habría que esperar a ver si intenta de nuevo romper esta resistencia, ya que de no conseguirlo si trazamos una línea que une sus sus últimos mínimos decrecientes  vemos que pasaría esta línea por el nivel actual de los 8000 , aunque este nivel iría descendiendo con el paso de los días.

Aquí dejo este vídeo que me parece muy interesante por los comentarios que nos ofrece D. José Luis Cava, además de darnos unas pautas interesante a la hora de operar en bolsa, también nos comenta que los sistemas de especulación automático solo funcionan en el entorno cuando la tendencia es fuerte, si no hay tendencia fuerte probablemente los sistemas automáticos fallen.

Plantillas simples y fáciles de manejar en libro de Excel que pueden servir de ayuda o referencia. Todas las plantillas plantillas se pueden modificar los datos, insertar, eliminar o cambiar los campos por otro y así si es posible poder adaptar el contenido según necesidad de cada persona.

Plantilla simple inventario Bodega
Plantilla inventario

Plantilla de Base de datos perros gratis puede modificar los campos de datos que desee y estos cambiaran en la plantilla general.
Plantila base datos perros

SOS Corporación otro valor que sigue sin levantar cabeza desde que empezó con la fuerte corrección, encontrándose en la actualidad muy cerca de sus mínimos que hizo en el mes actual.
En el gráfico se puede apreciar la señal de compra  que ha dado por el cruce de medias móviles, después rango lateral (1998-2001) con posterior subida durante unos 6 años que le ha llevado a unos máximos intradía en el año 2007 de 15,34€.
En el gráfico se aprecia la señal de compra y venta por el cruce de de medias móviles de 50 y 200 sesiones.
En la actualidad la media móvil de 200 sesiones (color azul), continua por encima de la media móvil 50, así como el indicador TRIX se encuentra alejado de la línea 0
Si repasamos un poco el pasado no sería de extrañar que la cotización pudiera entrar en un rango lateral con algún susto durante este proceso.

Abengoa después de hacer un HCH invertido cuya corrección le ha llevado de 13,08 (nivel mínimo intradía del 8 de junio), estos niveles que le han servido para impulsar la cotización al alza, dejando en su recorrido al alza un importante hueco.
En el gráfico semanal podemos apreciar como este impulso le ha llevado a una zona de importante resistencia, que es por donde pasa una línea que le ha servido de soporte y resistencia desde noviembre del 2008. También en estos niveles actuales pasa la media móvil de 30 sesiones en gráfico semanal, así como los último 2 máximos relativos en la corrección del valor.
En gráfico diario el indicador estocástico en sobre-compra, así como el RSI muy próximo a sobre-compra.
En gráfico semana en buena situación estos indicadores.
Primer soporte en los niveles 17.36 para cierres.

Interesante Debate CNN+ 18-06-2009 sobre la crisis por los Catedráticos de Economía Santiago Niño Becerra y Luis Ayala. Podemos comprobar que lo comentado en estas fechas anteriores se está cumpliendo en la actualidad.
Niño Becerra comenta que esta crisis empezó en el año 2007 y piensa que se prolongará hasta mediados del 2010 y a partir de esta fecha vendrá un derrumbe hasta el año 2012 con posterior fase de estancamiento hasta el 2015 y con salida muy suave hasta el 2018-2020…….
Por su parte el Catedrático Luís Ayala comenta que esta crisis impone limites y riesgos y que los niveles actuales de cobertura y protección son muy amplios.

Aquí dejo estos 3 vídeos para escucharlos y de esta forma no nos pille de sorpresa lo que pueda venir……

Vídeo-1

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Para ahorrar en la cesta de la compra debemos tener en cuenta varios factores los cuales muchas veces pasamos por alto.  El principal  es el coste de estos productos (ya que los precios de un supermercado a otro pueden variar).

Otro dato que debemos presente es si para realizar estas compras nos tenemos en coche o en autobús u otro medio (ya que esto aumentaría los gastos), así como el pago de aparcamientos, etc.

Hay otros factores que no influyen en los precios, pero influyen en la comodidad al comprar, atención al cliente u otra atención personalizada. Ya que muchas personas prefieren pagar un poco más en la cesta pero encontrarse a gusto realizando la compra.

En referencia a los precios de un supermercado a otro la diferencia puede ser bastante amplia. En el siguiente enlace podemos un estudio completo del segundo trimestre donde podemos comprobar los supermercados que salen mejor y peor parados en este estudio. Informe observatorioprecios

Por este motivo a la hora de comprar debemos tener en cuenta todos estos factores, para valorar donde nos compensa comprar.

El dinero lo hay que mimar, ya que si no lo mías se te puede ir para otro lugar, esto pasa si suben mucho los impuestos de la renta del capital (el dinero vuela y volando buscará paraísos fiscales o países donde pague menos impuestos). Por lo tanto, toca mimo para los billetes de 500 que apenas se ven, pero se sienten.

La jubilación: Es difícil de entender que se quiera  aumentar la edad de jubilación cuando hay miles y miles de Jóvenes con ganas de trabajar (trabajar los de 65 y  en el sofá los de 20-30). Claro esto solo se entiende de una forma, al joven lo seguirá manteniendo su padre y el  jubilado más tarde en cobrar su pensión.

Puestos de confianza: Algunas veces me sorprende  estos tan famosos puestos. Si un opositor aprobó una oposición para trabajar en un puesto de trabajo, pasando las pruebas reglamentarias correspondientes, entiendo que esta capacitado para dicho puesto, además, debe mantener el secreto profesional, entonces no haría falta otro trabajador para este puesto.

¿Por qué se ha secado el pantano?: Se ha secado porque hemos abierto demasiado los grifos del agua y los  responsables  del mismo pensando que  llovería no la supieron racionalizar el agua y ahora no queda ni gota.  Ahora toca llenarlo otra vez a base de ducharnos menos.  Esto mismo le ha pasando a las huchas donde se guardaba el dinero, se han quedado vacías.

Cargos y mandos: Seguro que hay más de un país en el mundo que hay menos cargos /mandos y funcionan mucho mejor. Está visto que cuanta más abundancia más se tira a la basura. La capacidad y características son más válidas que la cantidad. Por este motivo, cualquier persona puede aprender a nadar, pero si alguien ha demostrado que es un buen nadador, para que perder el tiempo en alguien que se puede ahogar.
La comida cuando se mezclan muchos contenidos ya no se sabe diferenciar cual es cual.

Lo ideal sería: Que toda empresa/asociación, Centro, etc. para conseguir grandes objetivos necesitaría a mi entender tener al frente  una persona noble, con ética profesional y digna de confianza, en la que se pueda confiar, de esta forma transmitirá tranquilidad y confianza a todos, ya que la falta de estas características personales pierde la posibilidad de poder conseguir su objetivo, llevando el barco a la deriva a un lugar plagado de tiburones disfrazados de delfines.

Como se había comentando el mes pasado mes la cotización de Befesa iba a buscar apoyo a la directriz bajista, así como la línea de tendencia que una sus mínimos relativos desde que inició el proceso al alza.
El pasado 6 de junio la cotización buscó apoyo nuevamente en esta línea de tendencia, donde ha rebotado con una mejora de volumen este día con respecto a días previos, aunque en los posteriores ha sido muy bajo. De continuar con la con esta estructura e ir a la parte alta del canal en que se esta moviendo tendría que haber una mejora del volumen ya que de lo contrario no habría fuerza para ir a la parte alta.
Como datos negativos es la divergencia que presentan tanto el MACD como el  RSI, ya que los los últimos máximos que hizo la cotización estos indicadores no le acompañaron (ver en gráfico línea pequeña azul).

Befesa gráfico diario

Podemos observar en el gráfico diario del petróleo como desde finales del año pasado está aguantando los niveles de los 70 dólares.
La cotización cada vez que tocaba estos niveles le sirvieron para tomar fuerza y hacer nuevos máximos relativos.
Otro dato a tener en cuenta es la divergencias bajistas tanto el RSI, estocastico y MACD con respecto a la cotización, ya que la cotización hizo nuevos máximos pero estos indicadores no.
Comprobaremos si estas divergencias bajistas pueden ayuda a bajar la cotización ya que con esta crisis y el euro depreciándose con respecto al dólar no ayuda nada a los bolsillos a la hora de llenar los depósitos.
imagen gráfico del petróleo